Начнем с того, что приобретение недвижимости в Израиле дело разумное, логичное и экономиически выгодное мероприятие. Статистика сделок на рынке недвижимости с участием нерезидентов ( иностранцев ) в последнее время наглядно отображает инвестиционную привлекательность проектов в сфере недвижимости страны. Рост цен на недвижимость в стране яркий показатель стабильности и гарантий финансовых вложений в эту сферу рынка. На фоне положительного сальдо в пользу Израильских строительных фирм и банков, растут и капитализированные ставки собственников недвижимости. Спрос и предложение на Израильском рынке недвижимости - значения равнозначные и не малая доля здесь принадлежит политике государства, целью которой является удержание нормального баланса и сохранение инвестиционной привлекательности в этой значимой экономической сфере. Израиль страна, которая выгодно отличается от ее восточных соседей и европейских собратьев своей устойчивой экономикой в которой присутствуют все демократичные институты, цивилизованные правила и гибкая фискальная политика, призванные защитить права собственников недвижимости. Перспективность Израильского рынка недвижимости работает на ее популярность в стране и за рубежом.Достаточно сказать, что с 2007 года цены на недвижимость в Израиле выросли на 37%. И кривая показателей такого роста продолжает неумолимо ползти вверх. Нельзя не отметить тот факт, что в Израиле нет дополнительных налогов или ограничений для иностранных жителей, приобретающих недвижимость. При купле недвижимости иностранцу достаточно предъявить действующий паспорт его страны. Для осуществления сделки иностранному гражданину нет необходимости присутствовать в Израиле. Достаточно нотариально оформленной доверенности, апостилированной органами страны иностранца на любое доверенное лицо, включая адвоката, уполномочив таким образом его вести переговоры от Вашего имени и подписывать необходимые документы по сделке. Излишне упоминать, что серьезность сделки с недвижимостью, которая оценивается сотнями тысячами долларов, исключает самодеятельность в таком важном вопросе. Непосвященному человеку без помощи адвоката, очень сложно разобраться во всех хитросплетениях характера и статуса объекта недвижимости в чужой стране. Этому мешает и незнание израильских законов, языка, местных обычаев, ментальности и правил рынка недвижимости в стране и многое другое. Как следствие вместо радости приобретения недвижимости Вы можете испытать горечь разочарования. Итог - выброшенные на ветер деньги или приобретение ни кому ненужной недвижимости втридорого. Уместно заметить, что в такой маленькой стране как Израиль на стоимость недвижимости может влиять все что угодно, включая географическое местоположение самого объекта, невыгодное соседство объекта и даже климат. Факт приобретения недвижимости иностранцем не является основанием к предоставлению гражданства Израиля или вида на жительство. С чего начать? Прежде всего с простого обзора и анализа ситуации на рынке недвижимости Израиля и сбора информации о цене недвижимости, следуя принципу "Кто извещен, тот вооружен". С найма израильского адвоката в целях: проверки выбранного объекта недвижимости, на предмет его юридической "чистоты" ведения адвокатом переговоров от Вашего имени с собственником предмета сделки оформления приобретенного объекта недвижимости на имя собственника
